Your Cart

CÔNG TY CỔ PHẦN AN GIA

Hotline:  0919789114 / 0915469666    youtube

An Gia Construction

Giải Pháp Toàn Diện Về Thết Kế – Xây Dựng

AN GIA đã từng thực hiện hàng trăm thiết kế kiến trúc và nội thất cao cấp. Cho nên hơn hết AN GIA thấu hiểu những nhu cầu đối với việc thiết kế và thi công các loại hình biệt thự villa.

AN GIA với hệ thống lớn mạnh bao gồm nhiều kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn và tay nghề cao. Do đó, AN GIA hoàn toàn tự tin có khả năng thực hiện các thiết kế, thi công xây dựng biệt thự với quy mô lớn độ phức tạp cao. Đội ngũ nhân công xây dựng cơ hữu và nhà thầu phụ rộng khắp, AN GIA thực hiện nhiều dự án lớn quy mô lớn khắp tất cả các tỉnh.

Quý khách sẽ được miễn phí dịch vụ thiết kế nội thất đẳng cấp khi lựa chọn gói dịch vụ Trọn Gói của chúng tôi, đảm bảo mang đến không gian sống tinh tế và sang trọng.

Khi thiết và thi công kiến trúc, xây dựng tại AN GIA quý khách sẽ được nhận chế độ bảo hành kết cấu 10 năm. AN GIA mong muốn mang đến giá trị dịch vụ và trải nghiệm tốt nhất, cung như là minh chứng cho chất lượng thiết kế thi công của AN GIA đối với các khách hàng của mình.

Thế nào là thiết kế kiến trúc ?

Trước khi bước vào xây dựng nhà ở hay bất kỳ công trình kiến trúc nào thì thiết kế là một phần không thể thiếu. Thiết kế kiến trúc nhà ở là quá trình lên ý tưởng và thiết kế không gian sống phù hợp với nhu cầu, sở thích, phong cách của quý khách.

Thiết kế bao gồm việc lên kế hoạch bố trí mặt bằng công năng, thiết kế hình khối, màu sắc, hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió…Với mục đích hình thành không gian phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, sân vườn và các phần ngoại thất của ngôi nhà.

Thiết kế kiến trúc là tổ hợp dung hòa giữa nghệ thuật, mỹ thuật và khoa học kỹ thuật. KTS sẽ thiết kế nhà ở dựa vào yêu cầu cầu của quý khách về diện tích, số lượng phòng, vị trí, mục đích sử dụng và phong cách sống. Dựa vào đó và đưa ra những phương án thiết kế tối ưu nhất nhằm đáp ứng nhu cầu của quý khách và mang đến không gian tiện nghi, thẩm mỹ.

Ngôi nhà là tổ ấm nơi ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày, sức khỏe và tinh thần của quý khách và thành viên gia đình. Do đó, việc lựa chọn KTS hay Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm vô cùng quan trọng. Lựa chọn đúng Đơn vị uy tín là yếu tố quyết định chất lượng, thẩm mỹ cho công trình của quý khách cũng như giúp tiết kiệm chi phí và thời gian.

Thiết kế kiến trúc cần những gì?

Bộ hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở

Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở là tài liệu thể hiện hình dạng kiến trúc, kết cấu chi tiết của ngôi nhà. Đây là tài liệu thiết yếu khi muốn xây dựng, thiết kế kiến trúc nhà ở của bất kỳ công trình nào. Nó được ví như một cầu nối giữa cầu nối quan trọng giữa đơn vị thi công, quý khách và công trình.

Hồ sơ thiết kế thi công xây dựng nhà nhằm mục đích xây nhà và cho bạn thấy được tổng quan ngôi nhà thông qua bản vẽ một cách chân thực nhất. Từ đó, các kiến trúc sư nắm được quá trình xây nhà như thế nào, diện tích bao nhiêu, xác định kích thước và bố trí ra sao,…

Hồ sơ bao gồm

  1. Hồ sơ xin phép xây dựng: Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo đúng quy định.
  2. Hồ sơ bản vẽ thiết kế: Bản vẽ 3D mặt tiền. Mặt bằng kỹ thuật các tầng. Các mặt đứng triển khai.
  3. Hồ sơ kiến trúc: Các mặt cắt kỹ thuật thi công.Mặt bằng trần giả. Mặt bằng được lát sàn và bố trí đồ nội thất.
  4. Hồ sơ nội thất: Thi công chi tiết các thiết bị nội thất.Thi công các chi tiết trang trí như tường, vườn cảnh…
  5. Hồ sơ kết cấu: Chi tiết kết cấu cầu thang, cột, dầm và mái.Các bảng thống kê chi tiết về thép.
  6. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E: Cấp thoát nước của công trình.Hệ thống về thông tin liên lạc, chống sét.
  7. Phần thiết kế cảnh quan sân vườn: Thiết kế cổng tường rào và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.Sân đường đi dạo, nối đi lại trong nội bộ.

Lý do cần phải có hồ sơ trước khi thiết kế xây dựng?

Hồ sơ thiết kế là yêu cầu bắt buộc theo quy định của pháp luật để đảm bảo dự án xây dựng tuân thủ các quy định về an toàn, môi trường và quy hoạch đô thị.

Hồ sơ cung cấp bản vẽ chi tiết và các thông số kỹ thuật cần thiết, giúp các bên liên quan hiểu rõ và thực hiện đúng theo kế hoạch thiết kế.

Hồ sơ thiết kế giúp xác định rõ ràng các chi phí dự kiến cho công trình, từ đó giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính hiệu quả và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.

Có hồ sơ thiết kế chi tiết sẽ giảm thiểu sai sót trong quá trình thi công, từ đó tiết kiệm thời gian và công sức cho cả chủ đầu tư và nhà thầu.

Hồ sơ thiết kế là căn cứ để kiểm tra và giám sát chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công, đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng.

Hồ sơ thiết kế là tài liệu quan trọng để các bên liên quan (chủ đầu tư, nhà thầu, kiến trúc sư, kỹ sư, cơ quan quản lý) phối hợp chặt chẽ và đồng bộ trong quá trình thực hiện dự án.

Hồ sơ thiết kế đầy đủ và đúng quy định giúp tránh các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thi công và sau khi hoàn thành công trình.

Các thành phần của hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở hoàn chỉnh

 

Để có một bộ hồ sơ nhà ở bạn cần phải có đầy đủ các thành phần cấu tạo nên một ngôi nhà. Từ đó, bạn có thể dễ dàng kiểm soát, bao quát được toàn bộ ngôi nhà mơ ước của bạn. Hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công nhà ở hoàn chỉnh gồm những thành phần sau:

Về phần thiết kế kiến trúc

Phần kiến kế xây dựng nhà ở bao gồm những yếu tố sau:

  • Mặt bằng: Định hướng và không gian xung quanh sao cho phù hợp giúp bạn có thể hình dung được hình dáng của ngôi nhà hoàn thiện trong tương lai.
  • Mặt đứng: Thể hiện chiều cao cân đối của ngôi nhà từ mặt tiền.
  • Mặt cắt: Mặt cắt thể hiện những chi tiết bên trong rõ nét, dễ hiểu cho đội ngũ thi công.
  • Phối cảnh: Mô tả hình ảnh chi tiết về mặt tiền nhà trực quan, chân thực nhất từ ý tưởng của quý khách trong thiết kế tới thực tế xây dựng. Ảnh phối cảnh là hình ảnh 3D thể hiện được 3 chiều của ngôi nhà để giúp quý khách có cái nhìn trực quan, sinh động nhất về ngôi nhà của mình.

Về phần thiết kế chi tiết

Bản vẽ chi tiết thể hiện cụ thể nhất về toàn bộ kích thước cửa, nhà vệ sinh, lát gạch trong không gian phòng của ngôi nhà. Ký hiệu, chú thích trong hồ sơ được trình bày rõ ràng giúp bạn có thể hiểu chính xác nhất bản vẽ của ngôi nhà.

  • Mặt bằng kích thước: Thể hiện rất đầy đủ cấu tạo của từng chi tiết của từng bố trí mặt bằng.
  • Mặt bằng lát gạch: Phần này ghi rõ kích thước của từng loại gạch, chủng loại, màu sắc gạch cho toàn bộ ngôi nhà.
  • Mặt bằng trần: Thể hiện về kích thước của trần, loại trần sử dụng.
  • Mặt bằng bố trí cửa, quy cách cửa: Mặt bằng cửa giúp xác định vị trí, kích thước cho toàn bộ hệ thống cửa trong ngôi nhà. Quy cách cửa thể hiện đầy đủ các loại cửa sẽ được sử dụng trong mỗi không gian ngôi nhà từ chất liệu, kích thước cho đến số lượng.
  • Chi tiết nhà vệ sinh: Phần này thể hiện loại gạch dùng để lát trong nhà vệ sinh, vị trí sơn nước.
  • Chi tiết cầu thang, ban công: Bao gồm độ cao, độ dốc, kích thước những bậc thang, ban công, loại lát gạch, sơn…
  • Chi tiết lan can: Bao gồm kích thước lan can, lát gạch, chất liệu sử dụng làm lan can.
  • Chi tiết phòng khách, phòng bếp – ăn và phòng ngủ: Thể hiện vị trí đồ nội thất trong các phòng của ngôi nhà.

Về phần kết cấu

Phần kết cấu của ngôi nhà bao gồm các bản vẽ chi tiết sau:

  • Quy cách chung trong quá trình thiết kế và thi công ngôi nhà.
    Mặt bằng định vị cọc: Thể hiện vị trí, khoảng cách giữa các cọc trong bản thiết kế và thi công trong ngôi nhà. Từ đó, chủ nhà dễ dàng thấy được lưới cọc chạy trong ngôi nhà cũng như cách thức bố trí, độ an toàn, tính khoa học.
  • Mặt bằng móng, chi tiết móng: Mặt bằng móng của ngôi nhà sẽ được hình thành qua quá trình khảo sát thực tế của quý khách và hiện trạng của khu đất như móng đơn, móng bè, móng băng, móng cọc.
  • Mặt bằng sẽ định vị những cột và chi tiết kết cấu cột.
  • Mặt bằng đổ dầm sàn, mặt bằng thép.

Về phần điện, phần nước

Phần điện trong toàn ngôi nhà bao gồm các bản vẽ chi tiết sau:

  • Sơ đồ chi tiết hệ thống điện.
  • Mặt bằng bố trí các đèn chiếu sáng của từng tầng.
  • Mặt bằng bố trí các thiết bị ổ cắm ở từng tầng.
  • Mặt bằng bố trí về tivi, điều hòa ở các phòng trong ngôi nhà

Phần nước thể hiện trên các bản vẽ chi tiết sau:

  • Thuyết minh chung về hệ thống nước.
  • Mặt bằng cung cấp nước ở các tầng.
  • Mặt bằng thoát nước ở từng tầng.
  • Chi tiết lắp đặt các ống đường nước.
  • Chi tiết lắp đặt hệ thống hố gas.
  • Chi tiết về hầm tự hoại.

Quy trình thiết kế xây dựng nhà ở tại AN GIA

Nếu bạn còn băn khoăn, lo lắng về thủ tục, và quy trình thiết kế xây dựng thì còn chần chờ gì nữa mà không tìm hiểu các bước cần thiết sau đây.

  • Tư vấn chuyên sâu: Chúng tôi sẽ lắng nghe và tìm hiểu kỹ lưỡng về nhu cầu, mong muốn, phong cách sống, sở thích thẩm mỹ và ngân sách dự kiến của bạn.
  • Khảo sát thực địa: Đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát chi tiết khu đất, bao gồm vị trí, địa hình, hướng nắng, gió, các yếu tố phong thủy, hạ tầng kỹ thuật xung quanh… để có cái nhìn toàn diện về bối cảnh dự án.
  • Đề xuất giải pháp: Dựa trên những thông tin thu thập được, chúng tôi sẽ tư vấn sơ bộ về các giải pháp thiết kế khả thi, lựa chọn vật liệu phù hợp, bố trí công năng tối ưu, mang đến cho bạn những gợi ý ban đầu đầy cảm hứng.
  • Thỏa thuận minh bạch: Hai bên sẽ cùng nhau thống nhất các điều khoản hợp đồng, bao gồm phạm vi công việc, thời gian thực hiện từng giai đoạn, chi phí thiết kế, phương thức thanh toán… đảm bảo sự rõ ràng và minh bạch trong quá trình hợp tác.
  • Ký kết hợp đồng: Sau khi thống nhất các điều khoản, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, chính thức khởi động dự án.
  • Sáng tạo không giới hạn: Đội ngũ kiến trúc sư tài năng sẽ phác thảo nhiều phương án thiết kế ý tưởng độc đáo, dựa trên yêu cầu và khảo sát hiện trạng, kết hợp với xu hướng thiết kế mới nhất, nhằm mang đến cho bạn những lựa chọn đa dạng và phù hợp nhất.
  • Trình bày và trao đổi: Chúng tôi sẽ trình bày chi tiết từng phương án thiết kế ý tưởng, giải thích về ý tưởng chủ đạo, phong cách kiến trúc, bố cục không gian, công năng sử dụng… để bạn có cái nhìn trực quan và sinh động nhất.
  • Thống nhất ý tưởng: Sau khi trao đổi và thảo luận, chúng ta sẽ cùng nhau lựa chọn và thống nhất một phương án thiết kế ý tưởng làm cơ sở để phát triển tiếp các giai đoạn tiếp theo.
  • Chi tiết hóa ý tưởng: Phương án thiết kế ý tưởng được lựa chọn sẽ được triển khai chi tiết hơn, bao gồm thiết kế mặt bằng công năng các tầng, phối cảnh 3D ngoại thất, nội thất cơ bản, phối cảnh không gian chính…
  • Dự toán chi phí: Chúng tôi sẽ bóc tách khối lượng sơ bộ, dự toán chi phí xây dựng dự kiến, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về ngân sách cần thiết.
  • Tinh chỉnh và hoàn thiện: Sau khi trình bày và trao đổi, chúng ta sẽ cùng nhau tinh chỉnh, điều chỉnh và hoàn thiện phương án thiết kế sơ bộ sao cho phù hợp nhất với mong muốn và ngân sách của bạn.
  • Hồ sơ chi tiết: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư sẽ hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết, bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện, nước, nội thất, cảnh quan… đảm bảo tính chính xác và khả thi cao.
  • Xin phép xây dựng: Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình xin phép xây dựng (nếu cần), đảm bảo dự án tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.
  • Dự toán chi phí chính xác: Khối lượng xây dựng sẽ được bóc tách chi tiết, dự toán chi phí xây dựng được tính toán chính xác, giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả.
  • Tổ chức thi công: Chúng tôi sẽ phối hợp với các nhà thầu uy tín, tổ chức thi công xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.
  • Giám sát chặt chẽ: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư sẽ thường xuyên giám sát quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình, tuân thủ tiến độ và giải quyết các vấn đề phát sinh.
  • Hoàn thiện nội thất, ngoại thất: Các hạng mục nội thất, ngoại thất, cảnh quan sẽ được hoàn thiện tỉ mỉ, đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng cao.
  • Nghiệm thu và bàn giao: Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình cùng bạn, đảm bảo mọi hạng mục đều đạt yêu cầu và bàn giao công trình hoàn chỉnh.
  • Hỗ trợ sau bàn giao: Chúng tôi cam kết hỗ trợ bảo hành, bảo trì công trình theo đúng hợp đồng, đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình sử dụng.

AN GIA – Công ty thiết kế xây dựng nhà ở uy tín hàng đầu

AN GIA là đơn vị thiết kế và thi công nội thất, kiến trúc trọn gói hàng đầu miền Nam. Với kinh nghiệm dày dặn và đội ngũ chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp tối ưu, giúp không gian sống của bạn trở nên hoàn hảo và tinh tế hơn.

Đến với AN GIA, bạn sẽ được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công, đảm bảo chất lượng, tiến độ và tiết kiệm chi phí. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi biến ý tưởng của bạn thành hiện thực!

Nếu bạn cần nhận mẫu bản vẽ để xem trước thì đừng ngần ngại mà hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline:  0919789114 / 0915469666 

AN GIA CONSTRUCTION

CHỌN AN GIA – CHỌN QUYỀN ĐƯỢC AN TÂM CHO TỔ ẤM TRONG MƠ CỦA BẠN