An Gia Construction
Giải Pháp Toàn Diện Về Thết Kế & Xây Dựng
AN GIA đã từng thực hiện hàng trăm thiết kế kiến trúc và nội thất cao cấp. Cho nên hơn hết AN GIA thấu hiểu những nhu cầu đối với việc thiết kế và thi công các loại hình biệt thự villa.
AN GIA với hệ thống lớn mạnh bao gồm nhiều kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn và tay nghề cao. Do đó, AN GIA hoàn toàn tự tin có khả năng thực hiện các thiết kế, thi công xây dựng biệt thự với quy mô lớn độ phức tạp cao. Đội ngũ nhân công xây dựng cơ hữu và nhà thầu phụ rộng khắp, AN GIA thực hiện nhiều dự án lớn quy mô lớn khắp tất cả các tỉnh.
Quý khách sẽ được miễn phí dịch vụ thiết kế nội thất đẳng cấp khi lựa chọn gói dịch vụ Trọn Gói của chúng tôi, đảm bảo mang đến không gian sống tinh tế và sang trọng.
Khi thiết và thi công kiến trúc, xây dựng tại AN GIA quý khách sẽ được nhận chế độ bảo hành kết cấu 10 năm. AN GIA mong muốn mang đến giá trị dịch vụ và trải nghiệm tốt nhất, cung như là minh chứng cho chất lượng thiết kế thi công của AN GIA đối với các khách hàng của mình.
Khái niệm phần thô là gì?
Phần thô là giai đoạn xây dựng cơ bản và quan trọng của một công trình, bao gồm các công việc như đào và làm móng, xây khung, lắp đặt hệ thống cơ bản và kết cấu phụ trợ. Đầu tiên, quá trình đào hố và gia cố móng bằng bê tông được thực hiện để tạo nền tảng vững chắc. Tiếp theo, khung nhà được dựng lên bằng cách lắp đặt các cột, dầm, sàn và tường sử dụng bê tông cốt thép hoặc gạch. Sau đó, các hệ thống cơ bản như điện, nước, thoát nước và thông gió được lắp đặt. Cuối cùng, các kết cấu phụ trợ như cầu thang, sàn và mái được hoàn thiện. Giai đoạn phần thô này là cơ sở để tiến hành các công đoạn hoàn thiện khác, đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình.
Tầm quan trọng của thi công phần thô trong xây dựng
Thi công phần thô là giai đoạn cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng, quyết định đến tính bền vững và an toàn của công trình. Đầu tiên, phần thô tạo ra nền móng vững chắc và khung kết cấu chịu lực, đảm bảo công trình có thể chịu được tải trọng và các tác động từ môi trường. Nếu thi công phần thô không đúng kỹ thuật, các vấn đề như lún móng, nứt tường, và sụt lún có thể xảy ra, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn và tuổi thọ của công trình.
Thứ hai, phần thô bao gồm việc lắp đặt các hệ thống cơ bản như điện, nước và thoát nước. Việc bố trí và lắp đặt chính xác các hệ thống này ngay từ đầu giúp tránh được các vấn đề phát sinh sau này khi tiến hành các công đoạn hoàn thiện và sử dụng công trình. Một hệ thống cơ bản được lắp đặt đúng kỹ thuật sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai.
Cuối cùng, phần thô là cơ sở cho các công đoạn hoàn thiện sau này. Một phần thô được thi công chính xác và chất lượng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công hoàn thiện, giảm thiểu rủi ro và chi phí phát sinh. Do đó, thi công phần thô đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo chất lượng tổng thể của công trình xây dựng.
Những lưu ý trong thi công phần thô
Thi công phần thô là một giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng, đóng vai trò quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Để tránh rủi ro và đảm bảo công trình bền vững, cần chú ý những điều sau:
Trước hết, việc lựa chọn và kiểm soát vật liệu xây dựng là yếu tố then chốt. Cần tính toán số lượng và chất lượng vật liệu một cách chính xác, tránh ham rẻ mà sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc bớt xén, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền của công trình. Nếu thuê nhà thầu thi công, hãy chắc chắn rằng họ cam kết sử dụng vật liệu đúng chuẩn để tránh tình trạng thâm hụt, làm suy yếu kết cấu ngôi nhà.
Khi tiến hành đào móng, cần khảo sát kỹ lưỡng vị trí đất để chọn loại móng phù hợp, hạn chế tình trạng sụt lún và đảm bảo an toàn cho nhân công. Nên chụp hình hiện trạng công trình và các công trình lân cận để phòng ngừa rủi ro pháp lý.
Công tác cốt thép cần chú trọng đến chủng loại, đường kính, và vị trí cắt, neo thép. Kiểm tra độ chắc chắn và kín khít của cốp pha để đảm bảo bê tông không bị mất nước khi đổ, và tháo cốp pha đúng thời điểm để tránh tai nạn.
Việc đan thép và lắp ghép cốp pha phải tuân thủ đúng bản vẽ kết cấu và quy chuẩn công trình. Đảm bảo thời gian ngưng kết của bê tông đủ ngày trước khi tháo cốp pha để tránh sập đổ.
Khi xây tường, cần đảm bảo tường thẳng và mạch đều. Sử dụng quả dọi để kiểm tra độ thẳng và trộn vữa đúng tỷ lệ để đảm bảo độ kết dính và chống thấm.
Câu nói “tốt gỗ hơn tốt nước sơn” nhắc nhở rằng phần thô là nền tảng của công trình. Chủ đầu tư nên giám sát kỹ lưỡng các giai đoạn thi công để đảm bảo công trình đạt chất lượng và an toàn theo thiết kế.
- Đào hố móng: Thực hiện đào hố móng theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ sâu và kích thước chính xác, đồng thời kiểm tra các yếu tố địa chất để chọn phương án móng phù hợp.
- Xử lý nền đất: Kiểm tra và xử lý nền đất (nếu cần) bằng các biện pháp như đầm chặt, gia cố nền đất để đảm bảo nền móng vững chắc.
- Đổ bê tông lót móng: Đổ lớp bê tông lót dưới móng để tạo bề mặt phẳng và bảo vệ móng khỏi độ ẩm từ đất, giúp tăng độ bền và ổn định của móng.
- Thi công móng: Thi công các loại móng như móng đơn, móng băng, móng cọc, bao gồm việc đặt cốt thép, đổ bê tông và bảo dưỡng theo thiết kế, đảm bảo móng có khả năng chịu lực tốt.
- Dựng cột: Lắp đặt cốt thép, cốp pha và đổ bê tông cột theo thiết kế, đảm bảo cột có khả năng chịu lực tốt và đúng vị trí.
- Dầm: Lắp đặt cốt thép, cốp pha và đổ bê tông dầm nối các cột, đảm bảo liên kết chắc chắn giữa các cấu kiện và chịu lực tốt.
- Sàn: Thi công cốt thép, cốp pha và đổ bê tông sàn, đảm bảo độ phẳng và độ chịu lực theo yêu cầu thiết kế, đồng thời xử lý bề mặt và bảo dưỡng đúng quy trình.
- Tường chịu lực: Xây tường chịu lực bằng gạch hoặc đổ bê tông cốt thép, đảm bảo độ dày, độ bền và đúng vị trí theo bản vẽ thiết kế.
- Hệ thống điện: Lắp đặt ống điện và dây điện theo bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo an toàn, tiện lợi và khả năng chịu tải tốt, đồng thời lắp đặt các hộp điện, bảng điện đúng vị trí.
- Hệ thống cấp thoát nước: Đặt ống nước cấp và thoát theo thiết kế, đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả, không rò rỉ và dễ dàng bảo trì.
- Hệ thống thông gió: Lắp đặt các ống thông gió, quạt thông gió cơ bản để đảm bảo lưu thông không khí trong nhà, tránh ẩm mốc và ô nhiễm không khí.
- Cầu thang: Đổ bê tông cầu thang, lắp đặt lan can tạm thời, đảm bảo cầu thang chắc chắn, an toàn và đúng thiết kế.
- Sàn mái: Thi công cốt thép, cốp pha và đổ bê tông sàn mái, đảm bảo khả năng chống thấm và chịu lực tốt, đồng thời xử lý bề mặt và bảo dưỡng đúng quy trình.
- Kết cấu mái: Lắp đặt hệ thống khung kèo, tôn, ngói hoặc vật liệu khác theo thiết kế, đảm bảo mái có khả năng chống thấm, cách nhiệt và chịu lực tốt.
- Trát tường: Trát vữa lên bề mặt tường gạch, đảm bảo độ phẳng, mịn và thẩm mỹ, đồng thời xử lý các mối nối, khe hở để tránh thấm nước.
- Láng sàn: Láng vữa lên sàn bê tông, đảm bảo độ phẳng, mịn và chất lượng bề mặt, chuẩn bị cho các công đoạn hoàn thiện sau này.
- Chống thấm: Thực hiện các biện pháp chống thấm cho các khu vực như nhà vệ sinh, ban công, sân thượng bằng các vật liệu và kỹ thuật chuyên dụng để ngăn nước thấm vào bên trong.
- Kiểm tra chất lượng: Thực hiện kiểm tra chất lượng từng hạng mục đã hoàn thành, đảm bảo đúng theo thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, bao gồm kiểm tra độ chính xác, độ bền và khả năng chịu lực.
- Nghiệm thu: Lập biên bản nghiệm thu từng giai đoạn thi công và toàn bộ phần thô, đảm bảo các hạng mục đạt yêu cầu trước khi tiến hành các công đoạn hoàn thiện. Các bước nghiệm thu bao gồm kiểm tra, đánh giá và ký xác nhận giữa các bên liên quan.
Đơn vị thi công xây dựng phần thô uy tín
AN GIA CONSTRUCTION
CHỌN AN GIA – CHỌN QUYỀN ĐƯỢC AN TÂM CHO TỔ ẤM TRONG MƠ CỦA BẠN