khác nhau giữa bản vẽ xin phép xây dựng và bản vẽ thiết kế xây dựng nhà

Sau khi có giấy phép xây dựng, việc chỉnh sửa bản vẽ thiết kế nhà có thể được thực hiện, nhưng phải tuân thủ các quy định và điều kiện sau:

Trường hợp 1: Nếu xây dựng nhà vượt quá mức cho phép được ghi trong giấy phép xây dựng, theo quy định tại Khoản 5 Điều 13 của Nghị định số 121/2013/NĐ-CP, vi phạm sẽ bị xử phạt theo các mức phạt sau:

• Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định khác.
• Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị.
• Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

Trường hợp 2: Nếu xây dựng nhà sai bản thiết kế bên trong và không ảnh hưởng đến an toàn công trình hoặc giảm số tầng, vi phạm này sẽ không bị xử phạt theo quy định của Điều 6 của Nghị định số 121/2013/NĐ-CP. Điều này áp dụng trong các trường hợp sau:

• Thay đổi thiết kế bên trong công trình mà không ảnh hưởng đến việc phòng cháy chữa cháy, môi trường, công năng sử dụng, kết cấu chịu lực chính hoặc kiến trúc mặt ngoài công trình.
• Giảm số tầng so với giấy phép xây dựng đối với những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

Để có thông tin chi tiết và hỗ trợ trong quá trình xây dựng, bạn hãy liên hệ với An Gia để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ miễn phí qua Hotline: 0317582170 / 0915469666 hoặc điền lại mẫu bên dưới để yêu cầu chúng tôi liên hệ lại nhé.