An Gia Construction
Giải Pháp Toàn Diện Về Thết Kế & Xây Dựng
AN GIA đã từng thực hiện hàng trăm thiết kế kiến trúc và nội thất cao cấp. Cho nên hơn hết AN GIA thấu hiểu những nhu cầu đối với việc thiết kế và thi công các loại hình biệt thự villa.
AN GIA với hệ thống lớn mạnh bao gồm nhiều kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn và tay nghề cao. Do đó, AN GIA hoàn toàn tự tin có khả năng thực hiện các thiết kế, thi công xây dựng biệt thự với quy mô lớn độ phức tạp cao. Đội ngũ nhân công xây dựng cơ hữu và nhà thầu phụ rộng khắp, AN GIA thực hiện nhiều dự án lớn quy mô lớn khắp tất cả các tỉnh.
Quý khách sẽ được miễn phí dịch vụ thiết kế nội thất đẳng cấp khi lựa chọn gói dịch vụ Trọn Gói của chúng tôi, đảm bảo mang đến không gian sống tinh tế và sang trọng.
Khi thiết và thi công kiến trúc, xây dựng tại AN GIA quý khách sẽ được nhận chế độ bảo hành kết cấu 10 năm. AN GIA mong muốn mang đến giá trị dịch vụ và trải nghiệm tốt nhất, cung như là minh chứng cho chất lượng thiết kế thi công của AN GIA đối với các khách hàng của mình.
Những màn “vịt hóa thiên nga” của những ngôi biệt thự luôn khiến cho nhiều người không khỏi trầm trồ. Từ một ngôi biệt thự bình thường, đã cũ biến thành biệt thự sang trong, hiện đại. Một sự đột phá lớn trong không gian nhà ở, mang đến cho gia đình không gian sống mới, trải nghiệm mới. Hãy cùng AN GIA điểm qua về cải tạo biệt thự dưới đây nhé.
Cải tạo biệt thự là gì?
Cải tạo biệt thự là quá trình nâng cấp, sửa chữa hoặc thay đổi ngôi nhà hiện có để cải thiện không gian sống theo mong muốn của chủ nhân. Không chỉ tập trung vào ngoại thất và nội thất, việc cải tạo còn tối ưu hóa cấu trúc và chức năng của ngôi nhà.
Công việc này thường bao gồm thay đổi bố cục bên trong để tạo không gian mở rộng hơn hoặc thêm các phòng mới, nâng cấp hệ thống điện nước, cải tạo phòng tắm, nhà bếp, và sửa chữa ngoại thất như mái và sân vườn.
Tại AN GIA, chúng tôi thường thực hiện các dự án tháo dỡ và xây mới biệt thự trên khuôn viên đất cũ. Sống trong không gian cũ kỹ giữa thành phố hiện đại là trải nghiệm không thoải mái.
Cải tạo giúp biệt thự trở nên hiện đại, tiện nghi hơn và tăng giá trị thị trường. Một không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi sẽ mang lại cho bạn và gia đình những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời nhất.
Khi nào cần cải tạo biệt thự?
Nhiều biệt thự xây dựng từ lâu đã mất đi vẻ đẹp và sự sang trọng ban đầu. Mặc dù có diện tích lớn, nếu không được thiết kế nội thất hợp lý, không gian sống sẽ trở nên kém thoải mái và thiếu thẩm mỹ.
Khi sử dụng lâu dài, nhiều hạng mục của biệt thự sẽ xuống cấp và cần được cải tạo lại, bao gồm:
- Mở rộng không gian, xây thêm tầng.
- Loại bỏ các bức tường ngăn để tạo sự thông thoáng.
- Sửa chữa, trát lại nền nhà và trần nhà để ngăn và chống thấm.
- Chân tường: Khu vực này thường xuyên chịu ảnh hưởng từ mưa bão, nắng gió nên rất dễ bị ẩm và nấm mốc.
- Nền nhà: Nền nhà có thể bị nứt, gãy hoặc sụt lún nếu quá trình xây dựng ban đầu không tính toán kỹ lưỡng khả năng chịu lực và chịu nén.
- Trần và tường: Chịu tác động trực tiếp từ thời tiết khắc nghiệt hoặc lực tác động vượt quá ngưỡng chịu đựng trong thời gian dài, dẫn đến nứt gãy kết cấu.
Ngoài ra, với những biệt thự đã xây dựng lâu năm, màu sắc và kiểu dáng thiết kế có thể không còn hợp với xu hướng hiện tại. Lúc này, gia chủ thường muốn cải tạo nội thất biệt thự để tạo ra không gian sống mới mẻ và hiện đại hơn.
Những lợi ích của việc cải tạo biệt thự
1. Tăng Diện Tích Sử Dụng
Cải tạo và nâng tầng cho phép bạn mở rộng diện tích sử dụng của ngôi nhà mà không cần phải mua thêm đất. Ví dụ, bạn có thể thêm một tầng mới để tạo ra các phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian giải trí. Điều này rất hữu ích đối với các khu vực đô thị nơi giá đất cao và diện tích xây dựng hạn chế.
2. Cải Thiện Tiện Nghi và Tiết Kiệm Năng Lượng
Việc cải tạo thường bao gồm nâng cấp hệ thống điện, nước và cách nhiệt. Bạn có thể thay thế các thiết bị cũ bằng các thiết bị hiện đại, tiết kiệm năng lượng. Ví dụ, lắp đặt cửa sổ cách nhiệt mới hoặc hệ thống điều hòa không khí hiệu suất cao. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng sống mà còn giảm chi phí sinh hoạt hàng tháng.
3. Tạo Không Gian Sống Hiện Đại và Thẩm Mỹ
Cải tạo và nâng tầng cho phép bạn thiết kế lại không gian sống theo phong cách hiện đại và thẩm mỹ hơn. Ví dụ, bạn có thể thay đổi bố cục không gian, sử dụng vật liệu xây dựng và nội thất cao cấp, hoặc thêm các yếu tố thiết kế như đèn chiếu sáng trang trí và sàn gỗ. Điều này giúp ngôi nhà của bạn trở nên hấp dẫn hơn và phù hợp với xu hướng hiện đại.
4. Cải thiện tính thẩm mỹ
- Phong cách hiện đại: Cải tạo giúp cập nhật thiết kế và màu sắc của biệt thự theo xu hướng hiện đại, mang lại vẻ đẹp mới mẻ và sang trọng.
- Tạo dấu ấn cá nhân: Gia chủ có thể tùy chỉnh không gian sống theo phong cách và sở thích cá nhân, tạo nên một không gian độc đáo và mang đậm dấu ấn cá nhân.
5. Tăng Tính Linh Hoạt và Đa Năng của Ngôi Nhà
Việc nâng tầng cho phép bạn tùy chỉnh không gian sống để phù hợp với nhu cầu hiện tại và tương lai của gia đình. Ví dụ, bạn có thể thêm một tầng để tạo ra một căn hộ riêng biệt cho người thân lớn tuổi hoặc để cho thuê. Điều này giúp gia đình bạn linh hoạt hơn trong việc sử dụng không gian sống.
6. Tiết kiệm chi phí
- Chi phí thấp hơn xây mới: Cải tạo thường có chi phí thấp hơn so với việc xây mới hoàn toàn, giúp tiết kiệm ngân sách mà vẫn đạt được mục tiêu nâng cấp ngôi nhà.
- Tiết kiệm năng lượng: Nâng cấp các hệ thống điện, nước và sử dụng các vật liệu tiết kiệm năng lượng giúp giảm chi phí vận hành và bảo trì trong dài hạn.
Những lưu ý khi cải tạo biệt thự
- Kiểm tra cấu trúc: Trước khi bắt đầu cải tạo, cần kiểm tra kỹ lưỡng cấu trúc hiện tại của biệt thự để xác định các vấn đề về nền móng, tường, trần, và hệ thống điện nước.
- Xác định hạng mục cần cải tạo: Xác định rõ những phần nào cần cải tạo như nội thất, ngoại thất, hệ thống kỹ thuật, từ đó lập kế hoạch chi tiết.
- Dự toán chi phí: Lập dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục cải tạo để tránh vượt quá ngân sách dự kiến.
- Lên lịch trình thi công: Xác định thời gian cụ thể cho từng giai đoạn cải tạo để quản lý thời gian hiệu quả, tránh kéo dài gây bất tiện cho gia chủ.
- Tìm hiểu và lựa chọn: Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực cải tạo biệt thự, kiểm tra các dự án họ đã thực hiện trước đó.
- Ký hợp đồng rõ ràng: Đảm bảo ký kết hợp đồng rõ ràng về các điều khoản thi công, chi phí, thời gian hoàn thành và bảo hành.
- Phong cách thiết kế: Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích của gia chủ và hài hòa với kiến trúc tổng thể của biệt thự.
- Tối ưu hóa không gian: Thiết kế lại không gian nội thất để tạo sự thoải mái, tiện nghi và tối ưu hóa việc sử dụng diện tích.
- Giấy phép xây dựng: Đảm bảo đã có đầy đủ các giấy phép và thủ tục pháp lý cần thiết trước khi bắt đầu cải tạo.
- Tuân thủ quy định: Tuân thủ các quy định về xây dựng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
- Vật liệu bền vững: Lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, bền vững và phù hợp với điều kiện khí hậu.
- Thiết bị hiện đại: Sử dụng các thiết bị hiện đại, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.
- Theo dõi tiến độ: Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công để đảm bảo các hạng mục được hoàn thành đúng kế hoạch.
- Kiểm tra chất lượng: Đảm bảo chất lượng thi công đạt tiêu chuẩn, phát hiện và khắc phục kịp thời các sai sót.
- Dự phòng chi phí: Dự phòng một khoản chi phí cho các vấn đề phát sinh ngoài kế hoạch, tránh tình trạng thiếu hụt ngân sách.
- Quản lý tài chính: Quản lý tài chính chặt chẽ, đảm bảo việc chi tiêu hợp lý và hiệu quả.
- Cân bằng thẩm mỹ và công năng: Đảm bảo thiết kế vừa đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ, vừa đảm bảo tính tiện nghi và công năng sử dụng.
- Tạo điểm nhấn: Tạo điểm nhấn cho không gian nội thất và ngoại thất, làm nổi bật vẻ đẹp riêng biệt của biệt thự.
- Lập kế hoạch bảo dưỡng: Lập kế hoạch bảo dưỡng định kỳ để duy trì chất lượng và thẩm mỹ của biệt thự sau khi cải tạo.
- Bảo hành: Đảm bảo nhà thầu cung cấp dịch vụ bảo hành cho các hạng mục thi công để giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh.
Quy trình cải tạo biệt thự
1. Đánh giá hiện trạng và khảo sát ban đầu
- Kiểm tra cấu trúc: Sử dụng các phương pháp kiểm tra như chụp X-quang hoặc siêu âm để đánh giá tình trạng kết cấu.
- Khảo sát kiến trúc: Đo đạc và lập bản vẽ hiện trạng chi tiết để làm cơ sở cho thiết kế.
2. Thiết kế và phê duyệt
- Thiết kế sơ bộ: Sử dụng các phần mềm thiết kế để tạo ra các mô hình 3D giúp gia chủ hình dung rõ hơn về phương án thiết kế.
- Thiết kế chi tiết: Bao gồm cả việc lựa chọn các vật liệu xây dựng cụ thể, như loại gạch, loại sơn, thiết bị vệ sinh, và các chi tiết trang trí khác.
3. Thi công cải tạo
- Thi công phần thô: Các công việc như xây tường, đổ bê tông, lắp đặt hệ thống điện nước được thực hiện bởi các đội ngũ công nhân có chuyên môn.
- Thi công phần hoàn thiện: Công đoạn này yêu cầu sự chính xác và tỉ mỉ cao, cần có sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng.
4. Giám sát và kiểm tra
- Giám sát thi công: Sử dụng các công cụ giám sát hiện đại như camera giám sát, phần mềm quản lý dự án để theo dõi tiến độ và chất lượng công trình.
- Kiểm tra chất lượng: Thực hiện các bài kiểm tra chất lượng bằng cách đo đạc, kiểm tra độ phẳng, độ nghiêng, độ bền của các hạng mục đã thi công.
5. Hoàn thiện và nghiệm thu
- Hoàn thiện công trình: Đảm bảo mọi chi tiết nhỏ nhất cũng được chú ý, từ việc sơn tường mịn màng đến lắp đặt nội thất chắc chắn và thẩm mỹ.
- Nghiệm thu: Gia chủ cùng với nhà thầu kiểm tra toàn bộ công trình, đánh giá và ghi nhận các hạng mục đạt yêu cầu hoặc cần sửa chữa bổ sung.
6. Bảo trì và bảo hành
- Bảo hành: Cung cấp thông tin liên hệ và quy trình bảo hành rõ ràng để gia chủ dễ dàng liên hệ khi cần.
- Bảo trì định kỳ: Lên lịch bảo trì và kiểm tra định kỳ để đảm bảo biệt thự luôn trong tình trạng tốt nhất.
Cải tạo biệt thự uy tín từ AN GIA
AN GIA là một đơn vị chuyên về cải tạo và thiết kế thi công xây dựng. Chúng tôi được thành lập bởi một đội ngũ nhân viên trẻ trung, năng động và nhiệt huyết, giàu kinh nghiệm trong ngành công nghiệp xây dựng, nội thất và cải tạo. Trong suốt quá trình phát triển, AN GIA đã không ngừng hoàn thiện và khẳng định năng lực thông qua việc thực hiện nhiều dự án cải tạo biệt thự cũ và xây mới trên khắp cả nước.
AN GIA tự hào là một trong những đơn vị thi công cải tạo biệt thự cũ chuyên nghiệp nhất tại miền Nam. Đến với chúng tôi, khách hàng không cần lo lắng về kết quả và chất lượng. Chúng tôi cam kết tư vấn các giải pháp cải tạo hiệu quả, tiết kiệm chi phí đầu tư. Các sản phẩm mà chúng tôi thực hiện luôn đảm bảo về mặt thẩm mỹ và đáp ứng đúng mong muốn của khách hàng.
Giá cả và chi phí thi công của AN GIA rất cạnh tranh và phù hợp với thị trường hiện nay. Bên cạnh đó, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí trước khi bắt đầu thi công cải tạo biệt thự cũ để giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng về dự án của mình.
Chúng tôi cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ và luôn hỗ trợ khách hàng trong quá trình sửa chữa và khắc phục cho đến khi khách hàng hoàn toàn hài lòng và nhận bàn giao công trình cải tạo.
Khách hàng có nhu cầu cần được tư vấn và cải tạo biệt thự thì hãy liên hệ đến Hotline: 0919789114 / 0915469666 của AN GIA hoặc điền lại mẫu bên dưới nhé!
AN GIA CONSTRUCTION
CHỌN AN GIA – CHỌN QUYỀN ĐƯỢC AN TÂM CHO TỔ ẤM TRONG MƠ CỦA BẠN