Your Cart

CÔNG TY CỔ PHẦN AN GIA

Hotline:  0919789114 / 0915469666    youtube

Thi công nhà phố là gì?

Nhà phố là một thuật ngữ dùng để mô tả nhà ở đô thị. Thi công nhà phố không chỉ đơn giản là quá trình xây dựng một căn nhà, mà còn là quá trình tạo ra không gian sống ấm cúng và hài hòa cho gia đình. Nó là sự kết hợp của nghệ thuật, kỹ thuật và kiến trúc để biến một kế hoạch trên giấy thành một ngôi nhà thực tế, nơi mà các gia đình có thể tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ và cảm thấy an lành.

Việc thi công nhà phố với các đặc điểm phức tạp về vị trí địa lý, diện tích đất và mục đích sử dụng, các đơn vị nhà thầu thi công cũng cần có những chiến lược và kỹ thuật thi công đặc biệt để hiệu quả, phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Mọi bước đều cần được thực hiện với sự tỉ mỉ và cẩn trọng. Đồng thời, việc tương tác và hợp tác chặt chẽ với chủ nhà cũng là yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo rằng kết quả cuối cùng sẽ đáp ứng được mong đợi và đáp ứng được nhu cầu của gia đình.

Những điều cần lưu ý khi thi công nhà phố

Tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý

Trước khi bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà phố đẹp, khu đất của bạn phải được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Theo khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ bao gồm:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
  • Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng.
  • Bản cam kết đảm bảo toàn đối với những công trình có công trình liền kề. 

Thủ tục pháp lý xây dựng thường khá phức tạp, tốn nhiều thời gian và công sức. Do đó nếu chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm, nên chọn một đơn vị xây dựng AN GIA thực hiện trọn gói thủ tục pháp lý để tiết kiệm thời gian và chi phí. 

Xác định ý tưởng kiến trúc, công năng và nhu cầu sử dụng của ngôi nhà

Tùy thuộc theo nhu cầu, sở thích và phong cách sống của mình mà bạn có thể lựa chọn ý tưởng kiến trúc phù hợp: kiến trúc hiện đại tạo nên sự trẻ trung, mới mẻ cho công trình; kiến trúc sang trọng hướng đến sự tiện nghi, cao cấp trong không gian lịch lãm; kiến trúc tinh tế hướng đến sự hòa quyện giữa không gian cổ điển và kiến trúc hiện đại; kiến trúc tối giản từ những hình khối đơn sắc, thể hiện cá tính độc đáo riêng của mỗi khách hàng. 

Khi đã xác định rõ phong cách thiết kế phù hợp, bạn cần xem xét đến vấn đề chức năng sử dụng của ngôi nhà và tiến hành phân chia không gian sử dụng trong nhà. Cụ thể như diện tích, vị trí, số lượng, công năng sử dụng của từng phòng; những không gian bắt buộc cần có trong nhà (phòng thờ, nhà để xe, sân phơi,…); những thay đổi về nhu cầu có thể phát sinh trong tương lai (gia đình có thêm thành viên mới). 

Lên kế hoạch tài chính rõ ràng

Một trong những kinh nghiệm thi công nhà phố cực kỳ quan trọng chính là lên kế hoạch tài chính rõ ràng. Khi có một kế hoạch tài chính rõ ràng ngay từ đầu, bạn sẽ biết được sơ bộ tổng chi phí xây dựng mà mình cần bỏ ra cho toàn bộ công trình. Từ đó, hạn chế tình trạng chất lượng bị ảnh hưởng và thời gian thi công bị kéo dài do thiếu hụt kinh phí trong quá trình xây dựng. 

Theo đó, kế hoạch lập tài chính sẽ gồm những bước sau:

  • Lập dự toán và bảng chi phí cơ bản cần có khi thi công xây dựng nhà phố.
  • Dự trù chi phí phát sinh trong quá trình thi công và hoàn thiện. Thực tế, quá trình xây dựng nhà phố luôn có những phát sinh nhất định, thường chênh lệch từ 10% – 25% so với ước tính ban đầu. 

Kế hoạch tài chính càng chính xác và tỉ mỉ thì việc thi công xây dựng nhà phố càng diễn ra nhanh chóng và tiện lợi hơn. 

Trao đổi ý tưởng thiết kế công trình với kiến trúc sư

Làm việc với kiến trúc sư cũng là kinh nghiệm thi công nhà phố vô cùng quan trọng mà bạn không thể bỏ qua. Trong khi làm việc với kiến trúc sư, bạn cần đưa ra chi tiết về sở thích cá nhân, nhu cầu sử dụng, ý tưởng thiết kế và những vấn đề liên quan đến phong thủy căn nhà. Mọi ý tưởng, gu thẩm mỹ của bạn sẽ được kiến trúc sư ghi nhận, sau đó hỗ trợ tư vấn đề đưa ra phương án thiết kế và thi công phù hợp nhất, qua đó giúp bạn kiến tạo nên một công trình đáp ứng đầy đủ các yếu tố về thẩm mỹ và tiện ích.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Nguyên vật liệu xây dựng được chia làm hai phần chính, bao gồm: vật liệu xây dựng phần thô (gạch, đá, xi măng, cát, bê tông, cốt thép) và vật liệu thi công hoàn thiện (thiết bị vệ sinh, hệ thống ống cấp thoát nước, gạch lát nền, các loại sơn,…) 

Các loại vật liệu này đều đóng vai trò vô cùng quan trọng tạo nên một ngôi nhà vững chắc. Chính vì vậy, lựa chọn vật tư đảm bảo chất lượng sẽ là yếu tố quyết định đến độ vững chắc và an toàn cho toàn bộ công trình của bạn. Theo đó: 

  • Ưu tiên lựa chọn vật tư từ những thương hiệu danh tiếng, có hệ thống phân phối rộng lớn trên thị trường. 
  • Lựa chọn những nhà cung cấp uy tín để mua được vật tư chất lượng, chính hãng, tránh mua phải hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng.

Nếu bạn gặp khó khăn trong quá trình lựa chọn và mua nguyên vật liệu xây dựng thì có thể tham khảo ý kiến từ đơn vị thi công. Những đơn vị xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm xây dựng và hợp tác với nhiều nhà cung cấp vật tư uy tín, chắc chắn sẽ đưa ra những gợi ý tốt nhất cho bạn. 

Tìm hiểu rõ quy trình xây dựng

Tìm hiểu rõ quy trình xây dựng không chỉ là một bước quan trọng mà còn là kinh nghiệm quan trọng trong việc thi công nhà phố, giúp bạn tạo ra các công trình nhà ở đẹp, an toàn và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu công năng. Bằng việc nắm vững quy trình này và chuẩn bị kỹ lưỡng theo các quy định của Nhà nước, bạn có thể tránh được các vấn đề tiềm ẩn như bị đình chỉ thi công hoặc thậm chí là bị yêu cầu tháo dỡ toàn bộ công trình.

Việc tìm hiểu rõ quy trình xây dựng giúp bạn chuẩn bị một kế hoạch chi tiết và có những sự chuẩn bị chu đáo trước khi bắt đầu dự án. Điều này bao gồm việc nắm bắt các quy trình pháp lý, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định an toàn lao động để đảm bảo rằng dự án của bạn tuân thủ mọi quy định cần thiết.

Ngoài ra, thông qua việc tìm hiểu về quy trình xây dựng, bạn có thể dự đoán và quản lý tốt hơn về tài chính và các chi phí liên quan. Bằng cách biết trước các bước cần thiết và yêu cầu cụ thể trong quy trình xây dựng, bạn có thể lập kế hoạch ngân sách một cách chính xác và tránh được những rủi ro không mong muốn.

Lựa chọn nhà thầu và giám sát xây dựng uy tín

Muốn thi công được một căn nhà phố đẹp, hoàn hảo từ kiến trúc bên ngoài đến không gian bên trong với mức giá hợp lý, thì bạn cần cân nhắc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, đáp ứng đầy đủ các yếu tố về chuyên môn và đặc biệt là tuân thủ các quy định về an toàn lao động. Để tìm kiếm được những công ty xây dựng như vậy, bạn có thể dựa vào 4 yếu tố sau:

Một nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm sẽ sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, giám sát thi công giỏi, có tinh thần trách nhiệm, đội ngũ thợ xây lành nghề cùng đầy đủ thiết bị thi công, thiết bị bảo hộ lao động. Đồng thời với kinh nghiệm tích lũy từ những công trình thực tế, họ sẽ đưa ra những phương án và giải pháp phù hợp trong quá trình thi công.

Trong quá trình thi công, nhà thầu cập nhật và báo cáo công việc chi tiết với chủ nhà. Nhờ đó hạn chế phát sinh rủi ro không đáng có, đáp ứng tiến độ thi công và bàn giao công trình theo đúng thời gian đã cam kết trong hợp đồng.

Đơn vị thi công uy tín sẽ đưa ra những giải pháp thi công với các nguyên vật liệu tối ưu nhất, giúp bạn tối ưu hóa chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.

Một công ty xây dựng uy tín và có chỗ đứng trong ngành phải có giá trị pháp lý và công khai thông tin minh bạch. Bạn có thể tra cứu giấy phép kinh doanh, mã số thuế, thời gian hoạt động,… trên website hoặc các trang mạng xã hội của những công ty này.

AN GIA - Đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín tại HCM

AN GIA – nơi mang đến sự hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn! Chúng tôi là một đội ngũ chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Với sứ mệnh đem lại không gian sống lý tưởng và đẳng cấp cho khách hàng, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp thiết kế sáng tạo và hiện đại nhất, cùng với quy trình thi công chuyên nghiệp và đồng bộ.

Sự tin cậy và uy tín là nền tảng của mọi dự án của chúng tôi. Chúng tôi luôn tập trung vào sự hài lòng của khách hàng và không ngừng nỗ lực để mang đến những giải pháp tối ưu nhất, từ ý tưởng ban đầu đến sản phẩm hoàn thiện.

1. Đội ngũ kiến trúc sư trình độ và chuyên môn cao

Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi tự hào với trình độ và chuyên môn cao được tích lũy qua nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. Với sự tận tâm và sự am hiểu sâu sắc về kiến trúc, chúng tôi đã tạo ra một danh tiếng vững chắc trong ngành, được khẳng định qua hàng loạt dự án thành công và sự hài lòng từ phía khách hàng.

Chúng tôi cam kết đem đến cho khách hàng những giải pháp độc đáo, tinh tế và sáng tạo, không chỉ đáp ứng mà còn vượt qua các yêu cầu về chất lượng, tiến độ và ngân sách. Sứ mệnh của chúng tôi là xây dựng không gian sống lý tưởng cho khách hàng, mang lại sự hài lòng tối đa và xây dựng uy tín dựa trên sự tin cậy và chất lượng.

2. Đảm bảo thiết kế thi công giống 100% bản thiết kế

Để đảm bảo rằng quá trình thi công nhà phố diễn ra giống với bản thiết kế đến mức 100%, chúng tôi đặt sự tập trung cao độ vào việc thực hiện mỗi công đoạn của dự án. Đội ngũ nhà thầu và công nhân của chúng tôi được đào tạo chuyên nghiệp và có kinh nghiệm, đảm bảo rằng mọi công việc được thực hiện với chất lượng cao nhất.

Chúng tôi luôn sử dụng vật liệu chất lượng cao và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt để đảm bảo tính đồng nhất và chính xác của công trình. Đồng thời, việc duy trì giao tiếp liên tục và hiệu quả giữa các bộ phận trong dự án giúp chúng tôi phát hiện và giải quyết kịp thời bất kỳ vấn đề nào có thể phát sinh, đồng thời đảm bảo rằng mọi thay đổi hoặc điều chỉnh đều được thực hiện một cách nhất quán và chính xác.

Bằng cách này, chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng những công trình nhà phố với chất lượng tốt nhất, đáp ứng hoàn toàn các yêu cầu và mong đợi của họ, từ thiết kế đến hoàn thiện.

3. Cam kết đảm bảo đúng tiến độ

AN GIA cam kết đảm bảo thi công nhà phố theo đúng tiến độ đã được lên kế hoạch. Điều này bắt nguồn từ sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm lâu năm của đội ngũ nhà thầu và công nhân của chúng tôi.

Bằng cách áp dụng các phương pháp quản lý dự án hiệu quả và sử dụng công nghệ tiên tiến, chúng tôi đảm bảo mọi công đoạn từ chuẩn bị đất đai, xây dựng kết cấu đến hoàn thiện nội thất đều được thực hiện một cách chính xác và hiệu quả.

Đồng thời, chúng tôi duy trì sự liên tục trong giao tiếp và cung cấp thông tin đầy đủ và kịp thời cho khách hàng, giúp họ luôn được cập nhật về tiến độ của dự án. Nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh, AN GIA sẽ thực hiện các biện pháp khắc phục ngay lập tức để đảm bảo rằng dự án không bị trễ tiến độ.

Với cam kết này, AN GIA tin rằng khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm và hài lòng về quá trình thi công nhà phố của chúng tôi, từ đó tạo ra một không gian sống lý tưởng và an lành cho gia đình bạn.

4. Bảo hành & bảo trì

AN GIA tự tin cam kết bảo hành và bảo trì công trình thi công nhà phố trong thời gian 5 năm. Điều này thể hiện sự tin tưởng của AN GIA vào chất lượng của công việc mà chúng tôi thực hiện.

Bằng cách sử dụng vật liệu chất lượng cao và áp dụng các kỹ thuật xây dựng tiên tiến, AN GIA tự hào về sự bền vững và độ tin cậy của các công trình mà chúng tôi thực hiện. Đảm bảo tính chính xác và đồng nhất của mọi công đoạn trong quá trình thi công là ưu tiên hàng đầu của AN GIA.

Ngoài ra, AN GIA sẵn sàng cung cấp dịch vụ bảo trì và sửa chữa định kỳ sau khi hoàn thành dự án, để đảm bảo rằng công trình luôn được duy trì trong tình trạng hoạt động tốt nhất và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.

Với cam kết bảo hành và bảo trì lên đến 5 năm, AN GIA mong muốn mang lại sự yên tâm và hài lòng tuyệt đối cho khách hàng, giúp họ có một không gian sống hoàn hảo và bền vững trong thời gian dài.

Quy trình thi công

Trước khi thi công, bất kỳ công trình nào cũng cần chuẩn bị kỹ lưỡng để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, nhanh chóng và tránh những sai sót không đáng có trong quá trình thi công. Đồng thời để có được một công trình đẹp và chất lượng, quý khách phải tìm được những công ty xây dựng đáng tin cậy để thiết kế ngôi nhà của mình đồng thời chuẩn bị đầy đủ các hạng mục cần thiết. Hãy cùng tìm hiểu quy trình chi tiết dưới đây.

Thi công nhà phố uy tín từ AN GIA

Để có một ngôi nhà phố chất lượng và bền vững, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín là điều vô cùng quan trọng. Trên thị trường hiện nay, có nhiều lựa chọn, nhưng không phải địa chỉ nào cũng có đủ năng lực và cam kết để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà phố, đội ngũ thi công đóng vai trò không thể phủ nhận.

Để đảm bảo chất lượng và uy tín, khách hàng có thể tìm đến An Gia Construction. Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư được đào tạo chuyên sâu, có kinh nghiệm và tinh thần sáng tạo. Các thợ xây dựng của chúng tôi là những người tận tâm, giàu kinh nghiệm và được trang bị đầy đủ công cụ hiện đại. An Gia Construction tự hào là đơn vị uy tín trong việc thiết kế và xây dựng các ngôi nhà phố.

Ngoài ra, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp và tối ưu hóa thời gian cho khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến những ngôi nhà phố đẹp, chất lượng cao, và đúng như mong đợi. Tất cả các công trình của chúng tôi đều được thực hiện theo tiêu chuẩn cao nhất và được kiểm tra kỹ lưỡng.

Nếu quý khách có nhu cầu hoặc cần thêm thông tin, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline:  0919789114 / 0915469666 hoặc điền lại mẫu bên dưới để được tư vấn chi tiết.

AN GIA CONSTRUCTION

CHỌN AN GIA – CHỌN QUYỀN ĐƯỢC AN TÂM CHO TỔ ẤM TRONG MƠ CỦA BẠN